Zduńska Wola

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem budynków produkcyjno-magazynowych z częścią biurowo-socjalną stanowiącą przedmiot prawa własności.

Nieruchomość jest zlokalizowana w pośredniej, zurbanizowanej części miasta Zduńska Wola. Nieruchomość dobrze eksponowana w przestrzeni. W bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się obszary podobnej zabudowy produkcyjno-magazynowej, usługi handlowe,hurtownie.
Nieruchomość z bezpośrednim dojazdem drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej.

Kształt działki dość regularny (trapez) - nie utrudnia prawidłowego zagospodarowania.

Na nieruchomości urządzone są obszary zieleni (trawa, drzewa), obszary komunikacji utwardzone kostką betonową. Teren ogrodzony (panele stalowe ocynkowane 1,73m x 2,5m oraz z siatki powlekanej) i oświetlony.

Na nieruchomość prowadzą dwa wjazdy wyposażone w przesuwne stalowe bramy wjazdowe.

Na nieruchomości znajdują się:

-budynek produkcyjno - magazynowy z częścią biurowo-socjalną

Obiekt parterowy, w części biurowo-socjalnej 2  kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w 2001r., odnowiony w 2019r. Obiekt wzniesiony w konstrukcji mieszanej murowano - stalowej.
Powierzchnia zabudowy - 724m2, powierzchnia całkowita - 831,50m2, powierzchnia użytkowa - 740,70m2 ( biurowo - socjalna - 165,40m2, a magazynowo - produkcyjna - 575,30m2).
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ścianki działowe z cegły dziurawki, stropy typu Teriva. Dach kryty blachą trapezową.

-Hala magazynowa 1

Budynek magazynowy, parterowy, niepodpiwniczony. Wzniesiony w 2020 r. Wykonany w konstrukcji stalowej obłożonej płytami warstwowymi.
Powierzchnia zabudowy 948,64 m 2, powierzchnia całkowita 948,64 m2, powierzchnia użytkowa 935,05 m2 ,wysokość 8,85 m.
Stropy i ławy fundamentowe żelbetowe izolowane. Dach wykonany z dźwigarów stalowych kratownicowych. Posadzki z betonu kompozytowego zbrojonego włóknami stalowymi. Stolarka– bramy segmentowe z automatyką, drzwi stalowe, stolarka okienna pcv.
W budynku instalacja elektryczna odgromowa, wentylacja grawitacyjna oraz alarm z monitoringiem wizyjnym .

-Hala magazynowa 2.

Budynek magazynowy parterowy, niepodpiwniczony wzniesiony w 2021 r wykonany w konstrukcji stalowej obłożonej płytami warstwowymi. Budynek przylega do ściany szczytowej wyżej opisywanego budynku hali magazynowej nr 1.
Powierzchnia zabudowy 879 m2,powierzchnia całkowita 879m2, powierzchnia użytkowa 865,07m2. Wysokość od 6 m do 8,86m2.
Ławy fundamentowe żelbetowe izolowane. Konstrukcję nośną ścian budynku tworzy układ słupów stalowych. Dach wykonany z dźwigarów stalowych kratownicowych. Bramy segmentowe z automatyką, drzwi stalowe, stolarka okienna pcv, dodatkowo świetliki dachowe. Instalacje w budynku : elektryczna, odgromowa, grawitacyjna. Alarm w monitoringiem wizyjnym. Budynek częściowo ogrzewany (nagrzewnica gazowa ).

Na działce znajduje się również zbiornik na gaz o pojemności 6400 l wraz z niezbędnym osprzętem - rok budowy 2006 rok. Zbiornik posiada niezbędne atesty oraz przeglądy.

Własny parking na ok 20 samochodów.